賃貸管理
ナチュラルトーンがオーナー様のお悩みをまとめて解決！！
工事部門と不動産部門を連携させた
トータルサポートの一般管理委託も
お任せください！
選ばれる4つの理由
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1.不動産ネットワークを活かした宣伝力
さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。入居を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
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2.収益力アップの提案力
空室の際の入居者募集はもちろん、立地や周辺環境をもとに、空室・空きスペースの時間貸し「タイムルーム」など、従来にない活用方法でオーナー様の所有されている不動産の収益アップをご提案します。
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3.不動産の購入・活用・売却までトータルサポート
オーナー様が現在所有されている不動産の管理・運用だけではなく、収益不動産の新たな購入や活用、将来的な売却に至るまでトータルにサポートします。
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4.充実の管理サポートシステム
オーナー様にとって手間のかかる賃貸不動産の管理業務を代行し、当社が責任をもって賃貸物件をお守りいたします。ご入居から更新、退去、建物のメンテナンス、リフォームまで一括してお任せください。
ナチュラルトーンの賃貸管理
入居率・稼働率アップのご提案
募集するうえで重要になる近隣の情報収集や、地価・物価調査を行ったうえ、最適な条件をご提示します。また、稼働率アップのための空室の活用方法をご提案します。
入居者募集
退去が決まれば、空室期間が長期化しないよう広告や入居希望者の現地案内など、募集活動を迅速かつ的確に行います。
契約・更新・退去手続き代行
賃貸借契約書・契約金精算書・更新契約書などの書類作成や手続きの代行、申込者の審査、退去時の立会いや現地での精算業務などを行います。
リフォーム・メンテナンス対応
定期的な建物・設備のメンテナンスや不具合発生時の修理手配退去時のリフォームの手配を行います。
入居者の問合せ・苦情対応窓口
入居者からの不満や苦情、問合せの対応窓口を代行します。オーナー様の手間を取らせないよう、入居者様のご意見伺いもスピーディーに対応いたします。
家賃回収・催促代行
入居者の毎月の家賃回収を代行します。また、滞納が発生した場合の支払い催促を行います。
管理委託までの流れ
無料相談
ご所有の不動産の管理について、
メールやお電話でご相談ください。
現地調査
実際に物件を拝見し、
現在の管理状況などをお伺いします。
管理プランのご提案
現地調査、ご要望ヒアリングをもとに、
オーナー様にとって最善の
管理プランをご提案します。
管理委託契約締結
当社の管理プランにご納得いただけましたら、管理委託契約を締結いたします。
管理開始
収益アップに向けて、管理を開始します。
Contact
東京都狛江市岩戸北4-17-16
営業時間：9:30～18:30
FAX：03-5761-7626